1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+2.8%
西宮市
30.1万円/㎡
前年比-7.6%
夙川安井町パークハイム
兵庫県西宮市安井町
/ さくら夙川駅 徒歩1分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 99.83㎡の場合
相場
3,809万円
38.2万円/㎡
2,223
3,280
4,337
5,394
AI査定結果
推定相場価格
3,809万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,280万円〜4,337万円
32.9万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
夙川安井町パークハイム
4,080万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 99.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 4,080万円 | 40.9万円 | 3階 | 99.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 4,280万円 | 42.9万円 | 3階 | 99.83㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 夙川安井町パークハイム 西宮市安井町 | さくら夙川駅1分 | 4,080万円 | 40.9万円 | 99.83㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/25 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,980万円 | 33.1万円 | 90.03㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/02 | 進和苦楽園アーバンライフ 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅27分 | 2,980万円 | 32.3万円 | 92.16㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/20 | 苦楽園ヒルズ3号棟 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅19分 | 3,180万円 | 35.8万円 | 88.95㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 3戸 | RC |
| 2025/01/18 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 3,800万円 | 50.4万円 | 75.45㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/08 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,780万円 | 35.5万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、西宮市では7.6%下落しています。
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